Caro bollette a Milano, "esplodono" i mancati pagamenti nei condomini

Non solo aziende in crisi. Anche l'equilibrio della gestione dei condomini è in bilico. Sette residence su dieci potrebbero non riuscire a pagare le bollette...

Caro bollette, "esplodono" i mancati pagamenti nei condomini

Sospensione delle forniture di elettricità e gas. A rischiarla, in larga parte, sono anche i condomini e non solo i privati o le aziende che non riescono a pagare le bollette delle utenze. Gli amministratori lanciano l'allarme: la morosità dei condomini sulle rate trimestrali delle spese di gestione, è in aumento. Esponenziale.

"I dati in nostro possesso parlano di uno scenario allarmante - ha spiegato Leonardo Caruso, presidente Anaci (Associazione nazionale amministratori condominiali e immobiliari) Milano - Si parla di 7 condomini su 10".

Sono questi i condomini che nella sola Milano potrebbero mostrare serie criticità nei pagamenti delle utenze domestiche. Rispetto al 2019, infatti, le spese condominiali per luce e gas, di fatto, triplicheranno. E a rischio ci sono le stesse amministrazioni, se una parte dei residenti non salderà le quote trimestrali.

"Il rischio c'è, è concreto - ha continuato Caruso - Se i condomini non riusciranno a far fronte ai conguagli della gestione precedente, per arrivare pronti all'inizio della nuova stagione, potrebbero trovarsi nella condizione in cui i fornitori arrivino a sospendere le forniture".

Per affrontare l'emergenza sono allo studio alcune soluzioni come la creazione di fondi di riserva, la rateizzazione mensile delle spese, e la creazione di gruppi d'acquisto per spuntare convenzioni migliori con i gestori.

La situazione nel resto del Paese

La situazione è senza dubbio drammatica in tutto il Paese. Per il presidente nazionale di Anaci (Associazione nazionale amministratori condominiali e immobiliari), infatti, le bollette consuntivate per la gestione 2021-2022 sono aumentate del 60, 70 per cento. Ma per l'anno successivo i rincari saranno anche maggiori. E questo ha una conseguenza diretta: la morosità media arriverà al 40 per cento.

Mentre ora i dati parlano di una media pari al 15 per cento. Più del doppio delle famiglie, in sostanza, non riusciranno a pagare le bollette. E questo rappresenta un rischio sociale perché il 70 per cento degli italiani vive in condominio. L'allarme, per Burrelli, andava gestito prima che divenisse emergenza. Creando un tavolo, per esempio, con le società che erogano i servizi energetici per trovare un modo di dilazionare i pagamenti senza arrivare a staccare le forniture a tutti.